Présentation rapide
Type : Construction d'une Résidence meublée courts séjours
Localisation : Cotonou, à 20 min de la plage et du centre-ville
Surface habitable : 12 logements du T1 à T3 + 1 rooftop + 6 places de parking
Superficie terrain : 300 m2
Données financières
Coût estimé : 750 000 EUR
Chiffre d'affaires annuel prévisionnel: entre 110 000 EUR et 140 000 EUR
Caractéristiques
- un immeuble de 3 étages (R+3)+ un rooftop
- 6 T1 (30 m2) accuiellant 1 à 2 personnes, 4 T2 (45 m2) accuillant 1 à 4 personnes et 2 T3 (65 m2) accuillant jusqu'à 6 personnes
- Chaque logement dispose d'une terrasse privée et à accès au rooftop
- Le rooftop est composé d'un espace de remise en forme et un lounge commun (privatisable sous conditions)
Points forts
- Structure neuve et haut de gamme
- Des facilities recherchées par les visiteurs de passage pour raisons professionnelles ou de loisir
- Localisation stratégique (accès facile au centre-ville et aux activités)
- Demande d'hébergement croissaante pour des expériences de qualité
Points d'attention
- La maîtrise des coûts de construction doit être rigoureuse
- Le suivi du chantier doit être fait régulièrement et minutieusement par une personne de confiance sur place.